Как Выглядит Обязательство по Материнскому Капиталу • Образец для ипотеки

Перед составлением обязательства нотариус попросит предъявить документы, подтверждающие родство, факт заключения сделки и другие бумаги. Чтобы оформить обязательство и в будущем предоставить доли детям по материнскому капиталу, нужны документы:

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу — нужно ли оформлять нотариально, цена документа

1. Ф.И.О. держателя семейного сертификата.
2. Ф.И.О. супруга держателя.
3. Паспортные данные обоих родителей или опекунов.
4. Реквизиты сертификата.
5. Наименование территориального отделения Пенсионного фонда, который выдал сертификат.
6. Сведения о договоре купли-продажи, долевого участия в строительстве, жилищного кооператива, ипотечного кредитования и прочего.
7. Адрес и характеристики жилой площади.
8. С какого момента начинается отсчет срока исполнения принятых обязательств.
9. Обязательства предоставить в ПФР выписку из ЕГРН либо иные правоустанавливающие документы о регистрации прав собственности.
10. Отметка нотариального работника либо иного уполномоченного лица о дееспособности лица, составившего бумагу.
11. Данные о нотариальном работнике или ином лице. Прописать количество экземпляров и места их хранения.
12. Подписи указанных лиц (супругов и нотариуса). Указание даты составления, регистрация суммы государственной пошлины.

Согласно принятого на федеральном уровне закона, регламентирующего дополнительные меры поддержки многодетных семей, материнский капитал подлежит ежегодной индексации. Также в нем четко прописано условие, запрещающее передачу полученных средств третьим лицам. При этом не предусмотрено никаких ограничений по времени его использования.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу: образец соглашения

Соответственно, выделить доли необходимо в том же жилом помещении. Однако, если семья впоследствии собирается продать квартиру и приобрести другую, то сделать это с детьми в собственности можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Осуществить данное право возможно, если новообретенное жилье не ухудшит жилищные условия детей.
Представителем несовершеннолетнего при этом будет второй родитель. Другие лица, совместно проживающие с семьей, могут уступить свою долю другому члену семьи.

Строгой отчетности за соблюдением обязанности покупателя оформить общую собственность на имущество нет. Если не получена полная сумма сертификата, то при повторном посещении отделения ПФ РФ специалисты обязательно проверят, выполнил ли получатель свое обязательство или нет.

Выделение доли детям по материнскому капиталу в приобретенной квартире | Юридические Советы

• признание недействительной сделки по продаже квартиры. Например, родители оплатили часть квартиры материнским капиталом, но не исполнили обязательства по выделению долей детям. Квартиру продали. В последующем такую продажу могут оспорить (у покупателя забирают квартиру, а родители возвращают покупателю деньги). Решается такой вопрос в судебном порядке. Истцом может быть любое заинтересованное лицо, в том числе пенсионный фонд или ребенок, достигшей совершеннолетия, кому не выделили полагающуюся долю.
• понуждение в судебном порядке выделить обязательную долю. Этим может озадачиться прокуратура или пенсионный фонд.

Документ, содержащий обязательство о выделении долей недвижимости, составляется владельцем объекта. Так, даже если на квартиру наложено обременение (ипотека, рассрочка и т.д.), то в выписке из единого гос. реестра имеются сведения о том, в чью пользу будет обращено имущество, после его снятия (например, супруги, являющиеся созаемщиками или же один из родителей несовершеннолетних).

Мнение эксперта

Николаев Михаил Федорович, консультант по правовым вопросам

Если вам нужна помощь, обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Обязательства по материнскому капиталу в 2024 году: нотариус, документы, образец • Выручает в такой ситуации привлечение кредитных средств. Нужно заметить, что в некоторых случаях обязательство составлять не требуется. Пишите и задавайте вопросы, я с удовольствием помогу!

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу — образец 2024

Если возникают трудности на каком-либо этапе, лучше обратиться за помощью к специалистам соответствующего ведомства. Пенсионный фонд может проконсультировать по вопросам пакета документов для распоряжения средствами материнского капитала, нотариус – по составлению обязательств и соглашений, а МФЦ или Росреестр – по порядку регистрации новых собственников недвижимости.
Если обязательство необходимо, то документ заверяют подписью и печатью нотариуса. Должен ли при этой сделке присутствовать супруг и должна ли я выделять долю супругу.

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу

Цена, стоимость

1. Прокуратура обнаруживает факт неисполнения обязательства – родители получают иск в суд, который будет направлен на защиту прав несовершеннолетних детей. Суд обяжет исполнить обязательство, а принудительным исполнением займутся приставы. Если судебное решение не исполнить, недобросовестных родителей ждут многочисленные штрафы и комиссии.
2. Когда в действиях получателя льготы обнаружатся признаки преступления – «обналичивания» государственной помощи, то делом займутся уже следственные органы. Обналичивание признается серьезным преступлением, за которое предусмотрены разные виды наказания – от штрафа и исправительных работ до реального лишения свободы.

Согласно действующему законодательству, обязательство о наделении долей мужу, жене или детям в доме, купленном с использованием средств капитала, может быть оформлено у нотариуса или у человека, который наделен законом такими полномочиями. Нужно отметить, что оригинал документа обязательно остается в органе ПФР.

Как оформить

В кредитной организации в подтверждение, что ипотечный заём погашен отдают закладную. С нею, а также оригиналами и ксерокопиями договора займа, договора о купле-продаже (или договора долевого участия в строительстве жилья, если квартира приобреталась в новостройке), выпиской из ЕГРН следует идти в МФЦ.
Количество составленных экземпляров и наименования мест их хранения нужно указать адрес нотариуса. письменное удостоверение на материнский капитал;.

Молодая семья, ипотека, рождение второго (или последующего) ребёнка, материнский капитал. С некоторых пор место в этом ряду плотно заняло еще одно понятие – обязательство родителей о выделении доли детям в жилом помещении.

Образец для ипотеки

• личные данные всех членов семьи;
• сведения об объекте недвижимости с техническими характеристиками и видом наложенного обременения;
• номер сертификата материнского капитала;
• причину, по которой выделение долей в имуществе отложено;
• текстовой части, в которой подписывающее лицо обещает выделить доли в имуществе;
• сроки исполнения;
• подпись составителя.

Обычно при покупке жилья за счет средств МСК для того, чтобы все несовершеннолетние члены семьи были не обижены, они наделяются равными долями приобретаемой собственности. Делается это сразу после заключения договора купли-продажи. Все документы направляются в Росреестре, где и происходит оформление свидетельства. В нем проставляется пометка о долях каждого из членов семье.

Мнение эксперта

Николаев Михаил Федорович, консультант по правовым вопросам

Если вам нужна помощь, обращайтесь ко мне!

Задать вопрос эксперту

Документы • У нотариуса есть все заготовки и актуальные бланки. В противном случае сотрудник в отделении ПФР откажет заявителю в принятии документов. Пишите и задавайте вопросы, я с удовольствием помогу!

Комментарии/вопросы/Ответы

Добрый день. Супругу Вы ничего выделять не обязаны, только детям. При сделке он также участвовать не обязан. Возможен такой вариант, что детям Вы подарите всю свою долю, а сами попросите долю у мужа. Хотя, если брак у вас зарегистрированный и доля мужа приобреталась в браке, то Вы и так в случае развода будет иметь право на половину его доли.
После внесения окончательного платежа по ипотеке, нужно взять у менеджера по кредиту закладную. Таким образом, интересы каждого ребенка защищаются от возможного семейного неблагополучия.

Популярные