Как Откладывать на Пенсию Самому • Покупка квартиры
Вклады, инвестиционное и накопительное страхование, ценные бумаг, недвижимость и другие способы обеспечить себе на пенсии достаточно свободного времени, чтобы сидеть на диване у телевизора и весь день критиковать правительство.
Лебединая песнь зарплаты. Как накопить на старость и получить весомую прибавку к пенсии
- Если за время договора с вами случится страховой случай, вы или ваши близкие получите выплату. Это быстро, даже если мы говорим о смерти: наследники прописываются в самом полисе и могут не ждать, пока вступят в законные права.
- Если за время договора с вами случится страховой случай, вы или ваши близкие получите выплату. Это быстро, даже если мы говорим о смерти: наследники прописываются в самом полисе и могут не ждать, пока вступят в законные права.
Ставки по валютным облигациям сегодня стартуют от 3,5% годовых и могут достигать 7-8% – в зависимости от рисков, которые берет на себя инвестор. Самые низкие ставки, как самый надежный заемщик, предлагает Минфин, самые высокие – частные компании. Возврат средств, вложенных в облигации, в отличие от депозитов не гарантируется государством, поэтому важно подобрать надежного эмитента.
Как накопить на пенсию, чтобы хорошо жить
На самом деле все обстоит немного иначе. Половина граждан не знает, где находятся их пенсионные накопления, а 25% вообще не понимают, что это такое.
При отсутствии волеизъявления будущего пенсионера его накопления автоматически идут в ПФ РФ, а если точнее, то в его управляющую компанию – Внешэкономбанк.
В 2019 году это 87,24 рубля, в 2024 году будет 93 рубля. Страховая управляет вашими деньгами, покупая ценные бумаги.
Как накопить на пенсию? Путь к безбедной старости | Блог МТБанка
Как накопить на старость: практические рекомендации
В НСЖ можно выбрать варианты с гарантированной доходностью, она бывает выше, чем у банковского депозита. Это интересный вариант, если вы уверены, что вложенные деньги во время действия контракта вам не понадобятся. Расторгать договор досрочно невыгодно: зачастую за это предусмотрены штрафы. Но именно для долгосрочного инвестирования это неплохой вариант.
Вклад
Но важно учитывать нюансы. Например, капитализацию процентов. Такой вклад народная молва иначе называет «процент на процент». При таком раскладе сумма, которую вы внесли, сперва увеличивается на уже начисленные проценты. Затем от полученной суммы рассчитывают и прибавляют проценты за определённый договором период.
В среднем, по рублёвым депозитам хорошей ставкой сейчас считается 4,5 годовых. Сколько нужно откладывать на пенсию в зависимости от срока.
Как накопить на пенсию за рубежом?
Как вести расчет?
- Накопление капитала — в этот период вы регулярно отчисляете часть своего дохода и инвестируете его в инвестиционный портфель.
- Получение пассивного дохода — вы перестаете пополнять ваш портфель и начинаете получать пассивный доход и тратить его на текущие нужды.
После появления эскроу-счетов время фантастических заработков прошло. Нет больше схемы: купил новостройку на котловане и через пару лет стоимость выросла на 50-70%. Да и цены сейчас на пике. Дороговато для инвестиций. Но если накопили приличную сумму, купить квартиру под сдачу — один из возможных вариантов. С не самой большой доходностью, зато надёжный.
Облигации
К примеру, к пенсии вам нужно накопить 5 млн. рублей. Сколько вам потребуется ежемесячно инвестировать, если доходность составит 10%, а до пенсии осталось 30 лет? Для этого вам понадобится откладывать всего 2 213 рублей в месяц. Если до пенсии осталось 10 лет, то сумма возрастет до 24 598 рублей в месяц.
Да, по недвижимости высказывался в прошлой статье. Можно купить квартиру на торгах с большим дисконтом.
Во всех таких рассуждения есть важное допущение — планируемая доходность (как правило, берется что-то «среднеисторическое»).
Если заранее знать, что и какой % даст через n лет, то задача очень упрощается, и решить ее сможет даже школьник средних классов.
Ищем пути решения проблемы!
- Сдавать недвижимость. Через несколько лет жилье, купленное вами для сдачи, полностью окупит себя, и для того, чтобы в этом убедиться, можно произвести элементарный расчет. Квартира за 3,6 миллионов рублей: она полностью окупит себя ровно за 10 лет, если вы найдете жильцов, готовых вам платить по 30 тысяч рублей ежемесячно. Недвижимость, как правило, покупается на десятки лет, поэтому вы в любом случае останетесь в выигрыше.
- Перепродать недвижимость. Приобретая жилье в крупных городах, вы всегда имеете возможность перепродать его по более высокой цене. Дождитесь повышения курса доллара и просчитайте, при каких обстоятельствах вы сможете продать дом или квартиру по большей цене. Помните, квартира – это не автомобиль! В жилье нуждаются все, и если на авторынке дефицита давно нет, гонка за квартирами актуальна всегда.
- Оставить потомкам. Лучший подарок молодоженам – квартира, особенно если новобрачные не имеют возможности приобрести жилье самостоятельно. Подумайте о том, что когда ваши дети подрастут, а это, скорее всего, случится ближе к вашему выходу на пенсию, настанет пора жениться или выходить замуж, и вы, как любящие родители, в качестве свадебного подарка преподнесете им квартиру или дом.
После появления эскроу-счетов время фантастических заработков прошло. Нет больше схемы: купил новостройку на котловане и через пару лет стоимость выросла на 50-70%. Да и цены сейчас на пике. Дороговато для инвестиций. Но если накопили приличную сумму, купить квартиру под сдачу — один из возможных вариантов. С не самой большой доходностью, зато надёжный.
От слов к цифрам
К примеру, к пенсии вам нужно накопить 5 млн. рублей. Сколько вам потребуется ежемесячно инвестировать, если доходность составит 10%, а до пенсии осталось 30 лет? Для этого вам понадобится откладывать всего 2 213 рублей в месяц. Если до пенсии осталось 10 лет, то сумма возрастет до 24 598 рублей в месяц.
Получается, что последняя фраза перечеркивает весь интерес инвестиций в нашей стране. Можно купить квартиру на торгах с большим дисконтом.
Содержание