Кто Имеет Право на Служебное Жилье • Законодательный аспект

Ярким примером решения спорного вопроса явилось исковое заявление, которое было рассмотрено в Ярославской области. Истец обратился в суд для защиты своих интересов и прав несовершеннолетнего ребенка, который с ним проживает. По существу дела он сообщил следующее:

Служебное жилье в 2024 году: что такое, как получить?

• Ст. 15 Закона «О статусе военнослужащих» посвящается их жилищным правам.
• ЖК – перечисляет основания признания граждан, нуждающихся в жилье, статус служебного жилья и общий порядок приобретения прав на него.
• Постановление правительства РФ о порядке признания нуждающимися в жилье и его предоставления в собственность от 29.06.2011 № 5124.
• Инструкция о предоставлении жилья, изданная министром обороны или должностным лицом, возглавляющим организацию, служба в которой приравнена к военной.

Однако, чтобы квартира могла предоставляться гражданину и его семье как служебная, она должна быть включена в специализированный жилой фонд в качестве служебного жилья. Данное положение принимается решением органов государственной власти или местного самоуправления — в зависимости от того, в чьей собственности находится жилплощадь.

Приватизация служебного жилья в 2024 году – условия и порядок, судебная практика

Процедуру оформляет орган Росреестра, именно туда могут обратиться граждане, проживающие в регионах, для этого необходимо лишь найти ближайшее отделение. Если же речь идет о жителях Москвы и московской области, то им стоит обратиться в Департамент жилищной политики своего района или округа.

Законодательные нормы, регулирующие процедуру приватизации, устанавливают некоторые ограничения. Нужно ли делать ремонт перед сдачей служебной квартиры.

Важная особенность предоставления служебной жилплощади заключается в том, что человек не нуждается в жилье как таковом. Он имеет на него право в связи с исполнением определенных трудовых обязанностей в органах государственной или муниципальной властей.

Служебное жилье для военнослужащих по контракту — порядок получения

• наниматель (офицер) или его семейство не исполняют условия соглашения;
• в течение полугода не вносится плата за ЖКУ и пользование помещением;
• наниматель и его родственники повредили либо разрушили выделенную служебную недвижимость;
• происходит систематическое нарушение прав других жильцов;
• недвижимость используется не по своему назначению.

Наличием собственного жилфонда может похвастаться далеко не каждый наниматель. Крупные организации и предприятия приобретают недвижимость специально для возможности привлекать к работе толковых специалистов, не привязываясь к их поиску территориально. Многие бюджетники также живут в служебных квартирах, например, сотрудники Министерства обороны.

Служебное жилье для военнослужащих: кому положено, порядок получения

К сожалению, не каждая часть способна выделить соответствующую площадь, так как тяжело предугадать состав семьи вновь прибывшего специалиста. Решаются спорные вопросы методом договоренности. Например, военнослужащему могут временно предоставить меньшую площадь с более комфортными условиями, но по его согласию.
На такой тип недвижимости вправе рассчитывать следующие категории лиц. Многие бюджетники также живут в служебных квартирах, например, сотрудники Министерства обороны.

При согласии контрактника на предложенный вариант, ему следует сообщить об этом в 5‑дневный срок. Согласие дается письменно. При отрицательном решении так же нужно сообщить в департамент. Срок на дачу ответа начинает течь в день вручения уведомления.

Служебное жилье для военнослужащих — порядок выдачи, необходимые документы и рекомендации

• Ксерокопии паспортов всех членов семьи. На детей предоставляется ксерокопия свидетельства о рождении.
• Заключение контракта необходимо подтверждать документально. В качестве доказательства предоставляется не сам договор, а справка о его наличии.
• Копия свидетельства, устанавливающего семейное положение контрактника.
• Справка о составе семьи.
• Выписка из реестра об отсутствии в собственности жилых помещений.
• Справка об отсутствии задолженности по ранее выданному ведомственному жилью.

Важным моментом является то, что договор найма расторгается и до истечения срока действия трудового договора, но лишь в том случае, если произошло фактическое увольнение сотрудника. После прекращения трудовых отношений с сотрудником, использующим ведомственное жилье, предприятие вправе требовать освобождения квартиры.

Ведомственное жилье это служебная квартира: основные условия и отличия, порядок приватизации и основные этапы оформления

Но имейте в виду, что продать, подарить, обменять и произвести другие операции вы сможете только с собственным жильем, а примерный срок приватизации служебных квартир 5-6 месяцев, при условии, что никаких проблем с получением согласия на будет и все обойдется без суда. Поэтому лучше урегулировать все вопросы по смене статуса жилья заблаговременно, а именно:
В нем указывается количество человек, которые будут жить вместе с нанимателем. То есть, фактически в основном оформляется служебное жилье для бюджетников и военных.

Как проверить статус служебного жилья?

В случае отказа в праве приватизации нелишним будет потребовать письменное подтверждение. Если таковой отказ последовал в силу отсутствия каких-либо документов или неточностей, допущенных при их оформлении, то заявление можно подать еще раз, предварительно устранив все недочеты.

Основные этапы

1. Членов семей военных, которые погибли или пропали без вести при исполнении своих служебных обязанностей.
2. Членов семей умерших работников.
3. Пенсионеров, которые проработали на данном месте до старости.
4. Инвалиды 1 и 2 группы, получившие инвалидность по вине работодателя.
5. Дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты.
6. Граждане, оставшиеся с малолетними детьми.

В первую очередь это граждане, имеющие в собственности жилую площадь в населенном пункте, в котором будут проходить службу, или близлежащем к нему, и те, кто обеспечен достаточным количеством метров по месту службы (в случае прописки в квартире или доме, находящемся в собственности родственника).

Освобождение жилья после окончания срока службы

В этом случае все подобные помещения теряют статус ведомственных и могут в последующем предоставляться гражданам без каких-либо условий, так как переходят в разряд муниципальных. Такие квартиры передаются в пользование по договору социального найма и могут быть переведены в разряд частной собственности.
Имеет ли приватизация служебного жилья практический смысл. К нему прилагаются документы, свидетельствующие о праве на жилье.

Временная прописка автоматически аннулируется, когда перестаёт действовать срок трудового или военного контракта. При необходимости при продлении срока службы, прописка также может быть продлена на определенный законом срок.

Помощь наших юристов в составлении исков в суд или мировых соглашений

• в случае заключения контракта до 1998 г. — на 5 лет;
• при отсутствии жилья, которое можно предоставить в качестве служебного, подходящего по нормам, — на срок до размещения в помещении, соответствующем нормам;
• в случае перевода в другое место службы — на период временного перевода.

Все собранные документы предоставляются в Департамент. Когда военнослужащий пребывает на новое место несения службы, уполномоченный региональный орган может запросить некоторые данные. Если же жилье освобождается по причине выделения квартиры в собственность, то дополнительно потребуется предоставить извещение о распределении.

Заключение договора

Стоящим на очереди может быть предложена квартира меньшей площади, чем им положено, или минимальной для них по нормам. Соглашаясь на такое жилье, нужно учитывать, что отказаться от него в дальнейшем можно будет, только если площадь в расчете на 1 человека составит менее 10 м² (а не 18 м², на которые можно рассчитывать при предоставлении первой квартиры).
имеющейся у семьи квартиры как раз достаточно для 3 человек. Не могут выселить из служебного жилья без предоставления альтернативной площади.

Ходатайство