Как Выгнать Непрописанного Человека из Квартиры • Как выселить супруга

Члены семьи не считаются проживающими незаконно лишь потому, что поссорились с владельцем. Для выселения граждан необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Однако, во многих случаях выселяющий должен позаботиться о наличии другого места жительства у выселяемых.

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника: образец искового заявления, как выдворить незаконно проживающего без суда по ЖК РФ

• справка по лицевому счету с отражением задолженности по коммуналке;
• заключение санэпидстанции, из Бюро техинвентаризации или ЖЭУ, в зависимости от причины, послужившей для обращения – порча имущества, антисанитария, перепланировка и т.д.;
• зафиксированные в письменном виде заявления свидетелей;
• протоколы органов правопорядка, если выселяемое лицо нарушало покой соседей;
• судебное решение о лишении прав при выселении нерадивых соседей по инициативе ООП.

Неплательщика редко выселяют на улицу в таких случаях, однако полугодовой долг станет поводом для переселения в меньшую жилплощадь на основании полученного судебного постановления. Если альтернативного помещения нет, муниципалитет подписывает с должником договор с реструктуризацией задолженности, либо требуют денежных выплат в принудительном порядке с помощью приставов.

Непрописанный: как выселить не прописанного в муниципальной квартире человека — Коллегия адвокатов

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому право на жилище. Согласно ей, никто не может быть лишен его произвольно. Есть ли законные способы освобождения своей квартиры от людей, присутствующих там, но не зарегистрированных по этому адресу? При наличии веских оснований, законодательством предусмотрен ряд таких возможностей, решаемых через суд.
Создание антисанитарных условий с угрозой для здоровья других жителей;. Не всегда предоставление жилплощади влечет за собой заключение договора соцнайма.

В некоторых случаях в процессе использования такого жилья возникают нарушения, за которыми следует выселение из муниципальной квартиры. Поскольку собственником жилых помещений выступает муниципалитет, орган вправе расторгнуть договор и потребовать освобождения квартиры.

Как выселить родственника из квартиры — Юридическая консультация

Для выселения непрописанных граждан можно использовать статью 687 ГК РФ, а также статьи 31, 35, 69, 84, 85, 90, 91 ЖК РФ. В ст. 687 ГК РФ говорится о расторжении договора найма жилья. Соглашение может быть прекращено по инициативе нанимателя помещения, а также по желанию наймодателя через суд в следующих ситуациях:

Выселение из квартиры прописанного, непрописанного человека, не собственника

Казалось бы, что может быть проще выселить из квартиры не зарегистрированного в ней человека? Однако на практике возникает множество вопросов, связанных с этой процедурой. Ведь зачастую такими людьми бывают и бывшие супруги, и их дети, и дальние родственники, заехавшие «погостить на недельку». В этой статье вы найдете ответы на свои вопросы.
Условия выписки человека из квартиры без его согласия. Фактически это не всегда совпадает с действительностью.

Выселение из квартиры непрописанного человека не собственника

Как выселить из квартиры представителя одной из перечисленных категорий, стоит рассматривать отдельно. Также будет крайне сложно выселить престарелого человека, особенно если пожилой ещё и недееспособный или инвалид. Как правило, в таких случаях выселяемый должен получить другое место жительства, где будет прописан.

Выселение жильца из квартиры без его согласия

1. Человек стал бывшим родственником. К примеру, брак был расторгнут, а бывший супруг не желает съезжать. Если сама квартира была приобретена собственником до брака, или же получена через акт дарения, то тогда в суде признают, что, к примеру, бывшего супруга, не имеющего прав на жилплощадь, можно выселить.
2. Личность использует государственное имущество не по назначению. К примеру, открыла там магазин. Или же мешает остальным жильцам своим присутствием, например, пьянствует, дебоширит, постоянно громко включает музыку в напложенное время и т.д. Заявку на такого человека могут написать даже соседи. После того, как его предупредят о том, что могут лишить жилища, он может либо исправить своё поведение, либо его выселят через суд.
3. Ещё одна причина – человек более полугода не проживает по месту, не платит за коммунальные услуги, однако при этом у него есть другая квартира, в которой он постоянно находится.
4. Если собственник изъявит желание выписать человека, который прописался после приватизации. Это правило не относится к несовершеннолетним и инвалидам.
5. Сменился владелец, и неожиданно выяснилось, что в квартире уже кто-то прописан. То есть, человек зарегистрировался ещё при прошлом собственнике. Тогда можно будет через суд выписать такую личность.

Данный вопрос также решается в индивидуальном порядке. Из-за существования ст. 40 Конституции РФ выселить человека «на улицу» нельзя. Хотя на самом деле это практикуется, судьи на такие решения идут неохотно и зачастую предварительно дают людям дополнительное время – либо на исправление ситуации, либо на освобождение квартиры.

Без предоставления другого жилья

Нередко ответчику удается отстоять свои права после предъявления доказательств в свою защиту. Особенно если нет другого жилья или постоянного заработка, т. е. возможности на самостоятельное обслуживание, а выселение значительно ухудшило условия жизни, привело к утрате здоровья. Медицинские подтверждения чему также будут взяты судьей в учет.
Если есть неуплата коммуналки, то нужны бумаги из жил. Выселить их на улицу до наступления 18 лет невозможно.

На каких основаниях можно выселить непрописанное лицо

Список документов в каждом конкретном случае может несколько отличаться. После того как заявление будет принято, зарегистрировано и перенаправлено судье, обслуживающему данный адрес, останется ожидать вызова на предварительное заседание.

Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда?

• наличие задолженности за пользование помещением и предоставляемыми коммунальными услугами (гражданин не платил по счетам больше полугода);
• вселение в квартиру жильца было признано незаконным. Например, когда в квартиру въехал гражданин, без согласия на это нанимателя жилого помещения;
• непрописанный человек использует квартиру не по ее прямому назначению (устраивает там склад одежды, которая идет на продажу и т.д.);
• лицо нарушает правила пользования и проживания в объекте недвижимости.

Если же вы все же решитесь отстаивать свои интересы в суде самостоятельно, то стоит быть готовым к проигрышу – вопросы выселения одни из самых сложных в юридической практике. Опытный юрист сможет и составить заявление, и оказать помощь в сборе доказательств и поможет обжаловать решение, если он вас не устроит.

Через органы исполнительной власти

Подводя итог вышесказанному, несовершеннолетний ребенок вашего сына (сособственника квартиры) и его супруга, которые совместно проживают с собственником, относятся к членам его семьи и имеют право пользования спорной квартирой наравне с собственниками. Поэтому оснований для выселения их из квартиры у вас нет.
Причины для выселения незарегистрированных граждан в судебном порядке могут быть следующими. Отсутствие прописки еще не является основанием для безусловного выселения.